Connect with us

Merhaba, ne aramak istersiniz?

Ekonomi

Pandemiyle fabrika kiraları arttı, ofis kiraları düştü

Pandemi her kesimde olduğu üzere gayrimenkul bölümünü de değiştirdi. Pandemiyle birlikte artan imalat dalındaki yer gereksinimi nedeniyle fabrika …

Pandemi her kesimde olduğu üzere gayrimenkul bölümünü de değiştirdi. Pandemiyle birlikte artan imalat dalındaki yer gereksinimi nedeniyle fabrika kiraları yükselirken konuttan çalışma nedeniyle ofis kiralarında artış yaşanmadı. Pandeminin yıldızı ise yüzde 48 oranında artan fiyatlarla müstakil meskenler oldu.

Yüzde 44 arttı

Pandemi öncesi ile bugünü karşılaştıran Tüm Teşebbüsçü Emlak Müşavirleri Derneği (TÜGEM) Lideri Hakan Akdoğan “İstanbul genelinde kiralık rezidans fiyatlarına baktığımızda son bir yılda ortalama artışının yüzde 34 düzeyinde olduğunu söyleyebiliriz. İstanbul’da şu anda residanslar için ortalama fiyat 50-TL/m2. Rezidans kiralarında son bir yılda Ankara’da yaşanan artış yüzde 44 düzeyi ile 35-TL/m2’ye yükselirken, İzmir’de yüzde 30 artışlar 45-TL/m2 ortalamasına sahip” dedi.

Ofise ilgi düşük

Plaza katlarında ise artış daha sonlu kaldığını lisana getiren Akdoğan, “Örneğin İstanbul’da 22-TL/m2 fiyat ortalaması ile son bir yılda kira artışı yüzde 27 düzeyinde oldu. Lakin önümüzdeki 6 ay için iddialar düşüşe işaret ediyor. Bilhassa dövize nazaran kira bedellerinin gerilediğini bile tabir edebiliriz. Ankara’da ise ofis kiralarında son bir yılda yüzde 17 düzeyinde bir gerileme oldu ve kira ortalaması 23-TL/m2 düzeyine kadar düştü. İzmir’de de emsal formda plaza kiraları 16-TL/m2 düzeyi ile sabit kalırken, ofis kiraları yalnızca yüzde 10 yükselerek 24-TL/m2 ortalamasına ulaşabildi” diye konuştu.

Pandeminin yıldızı müstakil meskenler

Pandemi nedeniyle bahçeli, teraslı, havuzlu konutlara ilginin arttığını bu nedenle de pandeminin yıldızının müstakil konutlar olduğunu aktaran Akdığan, “Müstakil konutlarda kira artışı son bir yılda yüzde 48 düzeyinde geçekleşerek fiyat olarak 42-TL/m2 düzeyine yükseldi. Apartman dairelerinde ise 23-TL fiyat ortalaması ile kiralar son bir yılda yüzde 26 arttı” sözlerini kullandı.

Fabrikalara talep yüksek

Akdoğan büyükşehirlerde en yüksek artışın ise kiralık fabrikalarda olması hakkında ise şunları söyledi: “Özellikle iç talepteki artış ve imalat kesiminde ek yer gereksinimi fabrika taleplerini yükseltti. Bu açından fabrika kiraları İstanbul’da yüzde 55, Ankara’da yüzde 53 ve İzmir’de yaklaşık yüzde 40 artış gösterdi.”

Kaynak: (BHA) – Beyaz Haber Ajansı

İlginizi Çekebilecek Haberler

Eğitim

Türkiye Eğitim Gönüllüleri Vakfı’nın (TEGV), 2008 yılında vefat eden ve mirasını Vakfa bağışlayan Nirun Şahingiray’ın ismini ve anısını yaşatmak ...

Eğitim

Çocukların izleyebilecekleri, okuyabilecekleri ve oynayabilecekleri içerikleri kıymetlendirerek, ebeveynlere ve bu alanda çalışan uzmanlara ...

Ekonomi

Bugün Avrupa'da en çok satan her on araçtan üçü SUV. Çok tercih edilen daha büyük ve daha çok taraflı SUV'lere özel lastik teknolojisi her...

Sağlık

Süratle İlerleyen Teknolojinin Son Eseri Olan Eklem İçi Enjeksiyon Tedavisi, Ameliyat Olamayan, Olmak İstemeyen Hastalar İçin Umut Işığı Oldu ...