Konut alımında ve konut teminatlı kredilerde kullandırılabilecek azami kredi meblağlarında artık güç sınıfına bakılacak
Konuya ait değerlendirmelerde bulunan Altın Emlak Genel Müdürü Mustafa Hakan Özelmacıklı , “Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu’nun kararı çerçevesinde tüketicilere, konut edinmeleri maksadıyla kullandırılacak kredilerde ve taşıt kredileri hariç konut teminatlı kredilerde, kredi meblağının teminat olarak alınan konutun pahasına oranının belirlenmesine binaların güç sınıfı kriterine nazaran bir düzenleme getirildi. Pahası 500 bin TL üstünde, güç sınıfı A olan 2. el konutlarda daha yüksek oranda kredi çekilebilirken, B sınıfı ve öbür sınıfta olanlarda daha az kredi çekilebilecek” diye konuştu
DEĞERİN YÜZDE 90 I KADAR KREDİ KULLANILABİLECEK
Özelmacıklı İkinci el konutlarda bedeli 500 bin TL nin altında olan konutlar için güç sınıfına bakılmadan pahanın yüzde 90 ı kadar kredi kullanılabilecek Konut kıymet aralığı 500 bin TL bornova escort ile 2 milyon TL ortasında olan konutlar için ise A sınıfında kıymetin yüzde 70 i B sınıfında bedelin yüzde 65 i öteki sınıflarda ise bedelin yüzde 60 ı kadar kredi kullanılabilecek Konut bedeli 2 milyon TL ile 5 milyon TL ortasında olan konutlar için ise A sınıfında kıymetin yüzde 50 si B sınıfında bedelin yüzde 45 i başka sınıflarda ise pahanın yüzde 40 ına kadar kredi kullanımı sonlandırılmış olacak Konut bedeli 5 milyon TL ile 10 milyon TL ortasında olan konutlar için ise A sınıfında azami 2 5 milyon TL B sınıfında azami 2 25 milyon TL ve öteki sınıflarda azami 2 milyon TL kredi kullanılabilecek sözlerini kullandı
ENERJİ KİMLİK EVRAKI ALAN BİNA SAYISI
Şimdiye kadar güç kimlik evrakı alan bina sayısının 1 milyon 355 gaziemir escort bin 449 olduğunu hatırlatan Özelmacıklı Hatta bunların büyük kısmı aslında 2011 sonrası yapılan binalar Bu oran hala düşük düzeyde Satışa mevzu olacak bina için daha evvel güç kimlik evrakı alındı ise bunu Binalarda Güç Performansı Uygulaması sayfası olan beptr csb gov tr adresinden yahut E Devlet sistemi üzerinden sorgulayabiliyoruz dedi
2011 YILI ÖNCESİ BİNALARDA ZORUNLU
Yapı ruhsatı 1 Ocak 2011 ve sonrası olan yeni binalarda ilgili evrakın yapı kullanma müsaade dokümanı evresinde ilgili idarece talep edildiğini belirten Özelmacıklı 2011 yılından evvel ruhsatlandırılan binalarda ilgili evrakın alınması gerekiyor 2017 yılında 35 yetkili kuruluş varken artık ülke genelinde 7 bin 500 üzerinde evrak vermeye yetkili firma yer alıyor Dokümanlar bakanlığın geliştirdiği BEP TR yazılımı üzerinden yetkili uzmanlar tarafından düzenleniyor Ayrıyeten 1 Kasım 2017’den sonra düzenlenen güç kimlik alsancak escort dokümanları e Devlet üzerinden de görülebiliyor Güç Kimlik Dokümanı düzenleme tarihinden itibaren 10 yıl mühlet ile geçerli formunda konuştu
ENERJİ KİMLİK EVRAKI NEDİR
Özelmacıklı 5627 sayılı Güç Verimliliği Kanunu ve buna bağlı çıkartılan Binalarda Güç Performansı Yönetmeliği’ne nazaran binanın güç gereksinimi ve güç tüketim sınıflandırması yalıtım özellikleri ve ısıtma yahut soğutma sistemlerinin randımanı ile ilgili bilgileri içeriyor Beyaz eşyalardaki güç performans sınıflandırmaları artık binalar için de geçerli kabul ediliyor A sınıfı en verimli G sınıfı en düşük verimli seviyeyi belirtiyor Binalarda bu sınıflandırmayı gösteren evraka ise Güç Kimlik Dokümanı deniliyor Yeni yapılacak ya da inşa edilen binaların güç kimlik dokümanı sınıfının ise en düşük C olacak biçimde tasarlanıp inşa edilmesi gerekiyor C sınıfından daha düşük düzeyde olan binalara kanunen iskan ruhsatı verilmiyor dedi